Регистрация фирмы

Epstein - Immobilien предлагает полный перечень услуг, касающихся регистрации фирмы в Германии.

1. Подготовка учредительных документов.
2. Услуги переводчика при регистрации компании.
3. Договор с налоговым консультантом.
4. Открытие счета в банке с функцией Online Banking.
5. Получение налогового и таможенного номера.
6. Предоставление юридического адреса для фирмы.
7. Предоставление почтового адреса на период регистрации фирмы.
8. Сопровождение к нотариусу при регистрации фирмы.

Стоимость наших услуг от 2500 евро + НДС (19%) в зависимости от сложности и количества требуемых работ.

Юридическое лицо.

Как правило самый удобный и популярный вид хозяйственной деятельности, аналог российскому ООО - GmbH (Гмхб). GmbH как отдельный субъект права. Обязано вести бухгалтерский учет, по итогам года составлять баланс и отчет о прибылях и убытках, публиковать сокращенный баланс в федеральном регистре.

Уставной фонд компании 25 000 евро. Если учредителей 2 и более, то достаточно внести 12 500 евро.

Основные виды налогов:

НДС — 19 %. Для некоторых видов деятельности действует льготная ставка, в том числе нулевая.

Корпоративный налог — 15 %. К базовой ставке для иностранных компаний добавляется надбавка, так называемая плата за солидарность. Общая величина платежа, таким образом, устанавливается на уровне 15,825 %.

Налог на капитальный прирост — 26,375 % (включает надбавку за солидарность). Эта ставка актуальна для процентов, доходов, полученных при продаже ценных бумаг.

Налог, которым облагается бизнес, — от 14 до 17,15 %. Он распространяется на компании с прибылью свыше 24 500 евро. В каждом случае ставка рассчитывается государством индивидуально по определенному алгоритму: основа — 3,5 %, она корректируется на коэффициент, установленный для того или другого муниципалитета.

Налог на дивиденды —25 %. Его должны уплачивать дочерние компании, которые зарегистрированы в Германии. Если страна подписала договор об исключении двойного налогообложения с государством, в котором основана материнская компания, ставка может быть пересмотрена.

Налог на дарение — от 7 до 50 %. Минимальная ставка действительна до 75 000 евро.



Особенность GmbH заключается в том, что при выполнении ряда определенных условий при сдаче недвижимости в аренду возможно освобождение от промыслового налога; тогда полная налоговая нагрузка составляет около 16 %.


Прибыль GmbH вычисляется по следующей схеме:
Доходы от сдачи в аренду;
Минус расходы по сдаче в аренду;
Минус проценты по кредиту;
Минус налог на землю;
Минус амортизация здания (здание нежилое, - 3 % в год;
Здание жилое – 2-2,5 % в год;
Минус зарплата директора и социальные отчисления.
Результат: прибыль к налогообложению.
При последующей продаже объекта недвижимости юридическим лицом прибыль от продажи подлежит налогообложению в любом случае.

ВАЖНО о Российском законодательстве.

Налоговая, административная и уголовная ответственность за совершение налоговых правонарушений (с 01.01.16 г.).

Неправомерное непредставление в установленный срок налогоплательщиком в налоговый орган уведомления об участии в иностранных организациях или представление уведомления об участии в иностранных организациях, содержащего недостоверные сведения - штраф 50 000 рублей.

Неправомерное непредставление в установленный срок контролирующим лицом в налоговый орган уведомления о контролируемых иностранных компаниях за календарный год или представление контролирующим лицом в налоговый орган уведомления о контролируемых иностранных компаниях, содержащего недостоверные сведения - штраф 100 000 рублей.