Торговый центр Мерседес и МакДональдс в центре Дюссельдорфа
Северный Рейн-Вестфалия / Дюссельдорф
11 000 000
Описание
объекта

Предлагаемый торговый центр расположен в новом строящемся районе в северной части Дюссельдорфа, вблизи аэропорта.
Комплекс представляет из себя два здания. В одном расположен ресторан Макдональдс, один из самых крупных по площади в городе. Площадь 781 кв.м.
Второе здание - выставочно-торговый центр от компании Мерседес по продаже миниавто - смартов. Площадь 496 кв.м.
Комплекс новый, первый проект по созданию целого престижного жилищно-торгового района в Дюссельдорфе. На очереди строительство рядом башни-высотки, заложены новые жилые дома.
На фото на заднем плане строящиеся здания второй очереди.
Сеть Макдональдс характеризуется постоянством нахождения своих ресторанов. Данный ресторан имеет срок аренды до 2029 года с пролонгацией 3 раза по 5 лет. Концерн Мерседес по немецкому законодательству не имеет право заключать долгосрочные арендные договора, поэтому каждые 5 лет договор аренды пролонгируется.
Более подробная коммерческая информация предоставляется по запросу.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не входит в цену предложения.
Подробная информация и фото предоставляются строго по запросу.

параметры
объекта
Доход, евро
639900
Доходность (%)
5.8
Срок окупаемости, лет
17.2
Площадь участка, м2
4300
Общая площадь, м2
1277
Комм. Площадь
1277
Кол-во комм. единиц
2
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Год постройки
2000
Тип недвижимости
Торговые центры
Вид недвижимости
Коммерческая
Состояние
Новое
Объект
на карте
Запросить информацию об объекте
CAPTCHA
Воспользуйтесь персональным поиском
CAPTCHA